201605.03
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¿Cómo hacer un acorte de hipoteca?

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Adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona y la que requiere el mayor esfuerzo económico. Sin embargo, tiene muchas ventajas en comparación con alquilar.

Cuando compras un piso, o una casa, estás llevando a cabo una inversión para el futuro; cuando alquilas estás simplemente pagando por un servicio.

En general, si queremos adquirir una vivienda, estamos obligados a pedir un préstamo hipotecario. Son raros los casos en los que una persona dispone del importe total para llevar a cabo la compra. Es cierto que asumir una deuda tan grande, y durante tanto tiempo, pueda generar miedo o preocupación. Sin embargo, existen estrategias que puedan ayudar a librarse de esa deuda más rápidamente.

En el artículo de hoy te hablaremos del “acorte de hipoteca”, es decir, el plan de OVB España que te permite acortar el tiempo de duración del préstamo, y de ahorrarte una gran parte de los intereses que debes al banco. Lo definimos “plan de amortización”, ya que permite amortizar la deuda, y ahorrar en intereses, capital y tiempo.

Vamos a explicar con un ejemplo este concepto. Pongamos el caso de que hayamos solicitado al banco 300.000 €, y que el interés que tengamos que pagar sea del 4%. La duración de la hipoteca es de 40 años. La cuota se fijará en 1253,82 € mensuales.

El importe que tenemos que devolver al banco es de 601.833,60 € Eso quiere decir que en 40 años pagamos al banco unos intereses de 301.833,60 € Al analizar esta situación nos damos cuenta que acabamos por devolver al banco más del doble del importe solicitado.

Con nuestro plan de amortización, nos centramos en ahorrar una pequeña cuota adicional capaz de generar intereses a nuestro favor a lo largo del tiempo, y que nos permita disponer de dinero adicional para cancelar la hipoteca con antelación. Siguiendo el ejemplo de antes, imaginémonos de ahorrar 124 € adicionales al mes, con una rentabilidad en promedio del 6%.

Al cabo de 30 años seremos capaces de cancelar el préstamo hipotecario por completo. Eso significa que devolveremos al banco 451.375,20 € en lugar de los más de 600.000 € del ejemplo precedente.

¿Qué significa eso? Que conseguimos cancelar la hipoteca 10 años antes de la fecha prevista y con un ahorro de 105.818,40 €

Claramente, estos datos pueden variar en función de la capacidad de ahorro adicional que se pueda sostener.

El acorte de hipoteca de OVB España es una de las estrategias que más éxito tiene entre nuestros clientes. La respuesta positiva que genera, nos hace aún más seguros de su eficacia.

Si tienes pensado adquirir una vivienda contacta con nosotros y te asesoraremos no sólo en el tema de acorte de hipoteca, sino también en elegir el préstamo hipotecario más conveniente para ti. Hay muchas opciones en el mercado y es normal sentirse confundido. Gracias a nuestra experiencia, podemos guiarte y hacerte tomar la decisión correcta.

Etiquetas: acorte de hipoteca, préstamo hipotecario, hipoteca, adquirir vivienda, OVBALLFINANZ, OVBCATALUNYA, OVBPARIS

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